Rohbaubesichtigung

Wir bedanken uns sehr herzlich bei unseren Käufern für Ihr Vertrauen!
Schnackenhof 8 in Röthenbach a.d. Pegnitz

Info

Bauvorhaben Schnackenhofkarree – Städtische Idylle in Röthenbach a. d. Pegnitz!

Baubeginn: Juli 2019
Fertigstellung: 1. Quartal 2021

Am Schnackenhof 8 in 90522 Röthenbach a.d. Pegnitz entstehen 4 Häuser im Neubau mit insgesamt 29 hochwertigen 2/3/4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 70 bis 128 m² in idyllischer grüner Lage direkt am leise plätschernden Röthenbach mit Blick auf den gegenüberliegenden Wald.

Verkaufsstand:
100 % verkauft

Umgebung

Entdecken Sie das Schnackenhof Karree



Wohnen Sie dort, wo Leben und Erholung eins werden und Kinder im Grünen spielen können!

Genießen Sie die Lage direkt am idyllischen Röthenbach und den Blick in den gegenüberliegenden, alten Wald.

Schnackenhof Karree - Lage und Infrastruktur

1 Bahnhof Röthenbach 2 Apotheke 3 Supermarkt / Bäcker 4 Grundschule 5 Kirche 6 Kindergarten 7 Rathaus

100 Jahre lang befand sich auf dem Grundstück eine privat geführte Gärtnerei, die ihren Betrieb vor einigen Jahren eingestellt hat.
Die JOST baukunst GmbH hat sich zum Ziel gesetzt mit dem Bau einer modernen Wohnanlage die Gärtnerei aus ihrem Dornröschenschlaf zu erwecken und zukünftigen Bewohnern diese außergewöhnliche Wohnanlage zugänglich zu machen.

Die Infrastruktur ist in der schönen Stadt Röthenbach a. d. Pegnitz in jeder Hinsicht ausgezeichnet, deshalb wird sie auch die Stadt der kurzen Wege genannt.
Diesem Motto wird die Stadt umfangreich gerecht – so befindet sich das Schnackenhof Karree nur wenige Minuten von der A3 / A9 und der S-Bahn im Osten der Metropolregion Nürnberg entfernt.

Konzept

Ansicht Schnackenhof Karree

Schnackenhof Karree - 3D Ansicht

Die durchdachten 29 Komfortwohnungen sind sehr hell, großzügig und effizient gestaltet sowie hochwertig ausgestattet

  • 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 70 m² Wohnfläche
  • 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 88 m² – ca. 90 m² Wohnfläche
  • 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 104 m² – ca. 114 m² Wohnfläche
  • Die Penthouse-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 89 m², 105 m² und 128 m²

Als Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, sich mit einem Schritt unter den freien Himmel und die Sonne zu begeben. Denn alle Wohnungen sind mit einem großen Balkon ausgestattet, die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen, einige sogar über einen Gartenanteil – und die Penthouse-Wohnungen bieten Dachterrassen mit viel Entfaltungsraum.

Baufortschritt

In regelmäßigen Abschnitten dokumentieren wir den Baufortschritt.
Aktuelle Bilder der Baustelle finden Sie hier.

Ausstattung

  • KfW55
  • Große Balkone, Terrassen, teilweise Gartenanteile
  • Echtholz-Parkettböden
  • Rolläden und Außenjalousien mit elektrischem Antrieb
  • Raumhöhen Wohnungen ca. 2,55 m
  • Türhöhen ca. 2,10 m
  • Fußbodenheizung
  • Bodengeflieste Duschen, modernes Sanitärdesign
  • Videogegensprechanlage
  • 3-fach isolierverglaste Fenster
  • Dezentrale Wohnraumbe und -entlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Barrierefreie Zugänge über Aufzüge
  • Große Keller
  • Geräumige Tiefgarage mit Stellplätzen von 2,50 m bis 3,50 m Breite

Wohnungsübersicht

Preisliste

Haus A


Whg.-Nr. Etage Anzahl
Zimmer		 Wohnfläche
in m²		 T, G, B o. DT-
Fläche in m² ca.*		 Kaufpreis
A 0.1 EG 4 ca. 89 T 12 + G 76 VERKAUFT
A 0.2 EG 2 ca. 70 T 12 + G 60 VERKAUFT
A 0.3 EG 4 ca. 114 T 15 + G 111 VERKAUFT
A 1.1 1 3 ca. 88 B 9 VERKAUFT
A 1.2 1 2 ca. 70 B 12 VERKAUFT
A 1.3 1 4 ca. 114 B 15 VERKAUFT
A 2.1 2 3 ca. 89 B 9 VERKAUFT
A 2.2 2 2 ca. 70 B 12 VERKAUFT
A 2.3 2 4 ca. 114 B 15 VERKAUFT
A 3.1 PH 4 ca. 105 DT 46 VERKAUFT
A 3.2 PH 3 ca. 89 DT 37 VERKAUFT

Haus B


Whg.-Nr. Etage Anzahl
Zimmer		 Wohnfläche
in m²		 T, G, B o. DT-
Fläche in m² ca.*		 Kaufpreis
B 0.1 EG 3 ca. 88 B 12 + G 24 VERKAUFT
B 0.2 EG 4 ca. 104 T 15 + G 106 VERKAUFT
B 1.1 1 3 ca. 88 B 12 VERKAUFT
B 1.2 1 4 ca. 104 B 15 VERKAUFT
B 2.1 PH 4 ca. 128 DT 61 VERKAUFT

Haus C


Whg.-Nr. Etage Anzahl
Zimmer		 Wohnfläche
in m²		 T, G, B o. DT-
Fläche in m² ca.*		 Kaufpreis
C 0.1 EG 3 ca. 89 B 10 + G 94 VERKAUFT
C 0.2 EG 2 ca. 70 B 12 VERKAUFT
C 0.3 EG 4 ca. 114 B 15 + G 47 VERKAUFT
C 1.1 1 3 ca. 89 B 10 VERKAUFT
C 1.2 1 2 ca. 70 B 12 VERKAUFT
C 1.3 1 4 ca. 114 B 15 VERKAUFT
C 2.1 PH 4 ca. 105 DT 46 VERKAUFT
C 2.2 PH 3 ca. 89 DT 37 VERKAUFT

Haus D


Whg.-Nr. Etage Anzahl
Zimmer		 Wohnfläche
in m²		 T, G, B o. DT-
Fläche in m² ca.*		 Kaufpreis
D 0.1 EG 3 ca. 88 T 12 + G 146 VERKAUFT
D 0.2 EG 4 ca. 104 T 15 + G 209 VERKAUFT
D 1.1 1 3 ca. 88 B 12 VERKAUFT
D 1.2 1 4 ca. 104 B 15 VERKAUFT
D 2.1 PH 4 ca. 128 DT 61 VERKAUFT
* Die Balkone und Terrassen sind zu 40%, die Dachterrassen zu 30% in der angegebenen Wohnfläche eingerechnet.

Erläuterung Abkürzungen: B  Balkon       DT  Dachterrasse       EG  Erdgeschoss       G  Gartenanteil       PH  Penthouse       T  Terrasse


Stellplätze


Nr. Beschreibung Breite ca. Kaufpreis
1 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
2 TG - Stellplatz 2,60 m VERKAUFT
3 TG - Stellplatz 3,50 m VERKAUFT
4 TG - Stellplatz 2,90 m VERKAUFT
5 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
6 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
7 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
8 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
9 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
10 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
11 TG - Stellplatz 3,50 m VERKAUFT
12 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
13 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
14 TG - Stellplatz 2,70 m VERKAUFT
15 TG - Stellplatz 2,70 m VERKAUFT
16 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
17 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
18 TG - Stellplatz 3,50 m VERKAUFT
19 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
20 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
21 TG - Stellplatz 2,60 m VERKAUFT
22 TG - Stellplatz 2,60 m VERKAUFT
23 TG - Stellplatz 2,60 m VERKAUFT
24 TG - Stellplatz 2,60 m VERKAUFT
25 TG - Stellplatz 2,70 m VERKAUFT
26 TG - Stellplatz 2,70 m VERKAUFT
27 TG - Stellplatz 2,60 m VERKAUFT
28 TG - Stellplatz 2,60 m VERKAUFT
29 TG - Stellplatz 2,60 m VERKAUFT
30 TG - Stellplatz 3,50 m VERKAUFT
31 TG - Stellplatz 2,60 m VERKAUFT
32 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
33 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
34 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
35 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
36 TG - Stellplatz 2,60 m VERKAUFT
37 TG - Stellplatz 2,60 m VERKAUFT
38 TG - Stellplatz 2,60 m VERKAUFT
39 TG - Stellplatz 2,70 m VERKAUFT
40 TG - Stellplatz 2,70 m VERKAUFT
41 TG - Stellplatz 2,60 m VERKAUFT
42 TG - Stellplatz 3,00 m VERKAUFT
43 TG - Stellplatz 2,60 m VERKAUFT
44 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
45 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
46 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
47 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
48 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
49 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
50 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT


Der Baubeginn erfolgt im Juli 2019, die Fertigstellung im 1. Quartal 2021.